Vente maison 205 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 95m², sur une belle parcelle de jardin de 450m².
Vous trouverez en RDC un hall d'entrée, desservant un double séjour avec insert, une cuisine indépendante, un wc indépendant, et la salle d'eau.
Au 1er étage, 3 chambres, dont 2 chambres ( de 15m² et 19m² ) en enfilades, mais avec possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendante.
Terrasse de 13m² avec un jardin entièrement plat avec accès à un grand garage.
En dépendances supplémentaires, il y a attenant au garage et communiquant à la maison, un espace buanderie/chauffe eau, cabanon à l'extérieur, et une cave.
Chauffage par radiateur électrique.
Double vitrage PVC, volets roulants.
La toiture a été refaite il y a un peu plus de 10 ans et révisée régulièrement.
Rafraichissement à prévoir
Copropriété de 4 lots , sans syndicat ni charge de copropriété.
DPE : F
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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ERA VDS IMMOBILIER

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