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Vente maison 107 500 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charensat (63640)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charensat (63640)
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- 1 132 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une campagne Puydomoise, pour être plus exact sur la commune de Charensat vous trouverez cette maison sans habitation proche, sur presque 9 000m2 de terrain.
La maison est composée d'une pièce de vie, en forme de 'L' avec coin cuisine. Cuisine aménagée et en partie équipée.
À partir du coin cuisine ou de la pièce de vie, vous pourrez accéder à un petit couloir qui dessert un toilette, une salle d'eau et un escalier menant un palier mansardé pouvant faire office de coin bureau ou salle de jeux/télé. De là vous pourrez accéder à deux chambres.
En revenant au rez-de-chaussée, à partir de la pièce de vie vous aurez accès à une pièce pouvant faire office d'entrée ou de cellier. Elle dessert une salle de bain avec toilette ainsi qu'un escalier menant à la troisième chambre.
Attenant à la maison un grand garage pouvant recevoir plusieurs voitures, suivi de la chaufferie, avec la chaudière et cuve à fioul.
Fenêtre double vitrage PVC et bois pour les Velux.
Poêle à bois dans la pièce de vie.
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme.
Il n'y a pas d'habitation proche, et l'endroit est idéal pour quelqu'un qui chercherait à avoir un chenil / élevage de chiens.
Couverture en tôles, avec panneaux solaires sur la dépendance : actuellement non fonctionnels.
La maison se trouve le long d'une route département.
Grand terrain, principalement de la prairie et dans un secteur boisé : parfait pour les amateurs de balade en forêt.
*
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : VM3060-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXZIRQJ
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| Prix de vente : 107 500 € | Prix au m² : 1 132 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 999 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 4 garages - 2 parkings | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
04 73 85 62 43
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