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Vente maison 295 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champhol (28300)

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  • 3 105 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Bien Serein immobilier

Bien Serein immobilier

72 avis
06 10 95 22 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Maison plain-pied récente – 3 chambres – Champhol
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 3 chambres, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Champhol, à proximité de Chartres.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
-Un séjour lumineux
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
-Trois chambres confortables
-Une salle d'eau moderne
-WC indépendants
-Maison conforme aux normes PMR
ESPACE EXTÉRIEUR
-Un beau jardin exposé plein sud avec terrasse
-Un garage
-Deux places de stationnement extérieures
CÔTÉ CONFORT
-Chauffage pompe à chaleur.
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volet électrique.
-Exposition sud pour une luminosité maximale
-Maison en excellent état, prête à emménager
-Excellent DPE A
-Possibilité d'installer un poêle
L'EMPLACEMENT
-Bus à 5 minutes à pied
-Crèche à 15 minutes à pied
-Écoles maternelles et collège à 5 minutes en voiture
-médecins à 15 minutes à pied
-Accès rapide à l'autoroute A11 et aux nationales N123 et N154
-Proximité commerces, boulangerie, boucheries.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430

Publiée le 28/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 726-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZJWQI
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 472 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2015
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
72 avis clients
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