Vente maison 183 750 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

Découvrez cette belle maison ancienne en meulières de 1920, rénovée en 2023, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété peut être votre coup de coeur.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 31 m², ouvert sur une terrasse sans vis à vis. Préparez vos repas dans une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, qui est un véritable atout. Côté nuit profitez de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux WC qui assurent un confort optimal.
Cette maison, en bon état, avec son coquet jardin, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants, sa conformité électrique... est idéale pour y installer votre foyer en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant Valérie SCHMITT au 0601810106 pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Valérie Schmitt

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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