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20
Vente maison 239 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 2 516 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison de ville de 95 m2, avec son jardin à l'arrière, située à Chalon-sur-Saône, proche du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare.
Une opportunité pour ceux qui veulent rester connectés à la vie urbaine, sans renoncer au confort d’un jardin clos et arboré.
Composition :
- 1 entrée desservant :
- 1 cuisine avec ilôt central, ouverte sur :
- 1 espace salon/salle-à-manger,
- 1 WC séparé
A l'étage, vous retrouverez :
- 2 chambres dont 1 avec douche + 1 bureau,
- 1 salle d'eau, avec douche et miroir éclairé,
- 1 WC séparé,
- 1 vaste pièce sous-combles à aménager
Un extérieur en ville :
- Terrain de 240 m2, clos, arboré et intime,
Un espace vert pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou cultiver vos plantes : ce lieu est idéal pour vos déjeuners d’été et vos apéros entre amis.
Du plus ? +++
- 1 cuisine d'été peut être aménagée avec accès direct au jardin,
- Huisseries entièrement en double vitrage,
- 1 cheminée dans la partie salle-à-manger,
- 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire,
- 1 garage supplémentaire
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, ville d’histoire et d’avenir
Située au cœur de la Bourgogne, Chalon-sur-Saône est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Traversée par la Saône, elle séduit par son cadre de vie paisible, ses quartiers dynamiques, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie unique.
Ici, on profite de tous les avantages d’une ville active, sans les inconvénients des grandes métropoles. On y vit à son rythme, dans une ambiance conviviale, avec tout à portée de main : commerces de proximité, écoles, structures sportives et culturelles, et un centre-ville vivant, ponctué de places animées, de terrasses et de marchés.
À seulement 35min de Dijon, 1h20 de Lyon et 2h de Paris en train, Chalon est parfaitement desservie grâce à sa gare SNCF, ses accès autoroutiers (A6, RCEA), et ses réseaux de bus urbains. C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent rester proches des grandes villes tout en profitant d’un quotidien plus doux et plus vert.
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma : à très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 87475 - Réf Superimmo : ANVXZIG2Z
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 2 516 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² | 1 Garage |
| Cave | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin (240 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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