Vente maison 72 400 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalezeule (25220)

En co-Exclusivité SAFTI et Néo Viager, à Chalezeule, venez découvrir cette maison Moyse sur sous-sol complet, de 2002, de 95 m² située sur un agréable terrain clos et arboré de 705 m² dans un quartier calme.
Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 76 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Cet agréable bien offre de plain-pied, une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Un premier demi niveau dessert trois chambres et une salle de bains.
Avec le demi-niveau supérieur, vous aurez la possibilité d"aménager une pièce supplémentaire.
Devenez propriétaire de ce bien rare en viager occupé sur une tête, en vous acquittant du bouquet et de la rente mensuelle.
Valeur libre HAI: 302 400 euros
Bouquet HAI : 72 400 euros
Rente : 762 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 400 € soit 44,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100 - SAFTI – CREUZE Laurence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENCE CREUZE - SAFTI

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