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Vente maison 460 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ceyreste (13600)

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  • 4 842 €/m²
  • 2 terrasses
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
LE CASTEL REAL ESTATE

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Description

Découvrez cette maison située à Ceyreste, d'une superficie de 95 m². Construite en 2021, elle est en excellent état et prête à accueillir votre famille.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres mesurant respectivement 14m², 13 m² et 12 m². Le grand séjour de 43 m² bénéficie d'une belle luminosité, créant un espace de vie agréable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 58 m², idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une terrasse à l'arrière équipée d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un garage double de 55 m² complète ce bien.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC, garantissant confort et isolation. Cette maison bénéficie également d'une très bonne isolation énergétique et est reliée au tout-à-l'égout.
Vous trouverez une crèche à 3 mn à pied, ainsi qu'une école à 1 km. des commerces de proximité et transport en commun.
Cette maison allie espace, confort et praticité.
Nouveauté : ce bien sera proposé en vente au meilleur offrant.
Les visites seront ouvertes jusqu'au 07 décembre, puis la vente se déroulera sur une période de 36 heures, du 08 décembre à 8h00 au 09 décembre à 20h00.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Maria Fay de Lestrac
06 73 79 46 43
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Maria FAY DE LESTRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM435-TEAMPRIMOS - Réf Superimmo : ANVXZYSVW
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 2021Cuisine équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Siren : 920899481 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000141
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