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Vente maison 291 200 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 3 065 €/m²
  • Exclusivité
Côté Particuliers Carcassonne

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Description

Située à quelques minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison pleine de charme des années 60 offre une surface habitable d'environ 95 m² sur un terrain clos et arboré de 2 045 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Côté dépendances, vous apprécierez la présence de deux garages, d'un coin atelier, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire une agréable maison familiale ou une résidence secondaire à proximité immédiate de la Cité médiévale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 008-1929 - Réf Superimmo : ANVXZVPDV
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 3 065 € / m²
Taxe foncière : 3 107 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 045 m²
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