Vente maison 145 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Située sur une agréable place arborée paisible de Carcassonne, cette maison 5 pièces de 95 m2 habitables vous offre un cadre de vie serein et discret, tout en étant proche des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le calme ambiant et le potentiel qu’offre cette maison à personnaliser selon vos envies. Un Salon lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante forment un espace de vie convivial et modulable.
L’ensemble est idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête d’un projet à leur image.
À l’étage, trois chambres confortables dont 2 avec avec placards intégrés offrent des volumes agréables et fonctionnels.
La salle de bain complète cet espace nuit bien agencé.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un grand garage de 20 m2 avec accès direct à la maison, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement ou d’atelier.
À l’extérieur, les cours discrètes et bien exposées permettent de profiter des beaux jours sans les contraintes de l’entretien d’un jardin : parfait pour ceux qui recherchent un extérieur simple, agréable, mais facile à vivre.
Cette maison s’adresse particulièrement à des acquéreurs désireux de réaliser un projet à leur image, tout en profitant d’un environnement calme, arboré, et sans vis-à-vis direct.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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