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Vente maison 125 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cancon (47290)

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  • 1 316 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A Vendre à Cancon 47290. Maison familiale située proche du stade et 1km du centre.
Elle est composée d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle d'eau et de toilettes séparées.
Surfaces 95m2 habitables 197m2 au total.
Les + :
- 4 chambres
- Chaudière fuel basse température 2022
- Cumulus 2022
- Toiture refaite 2024
- Gouttières zinc 2024
- Avant-toits pvc 2024
- Isolation des combles 2024
- Volets battants pvc
- Porte d'entrée pvc
- Ouverture facile de la cuisine sur salon/séjour (simple cloison)
- Jardin clos
- Garage
- Grand sous-sol 90m2 hauteur 2.50m
- Pièce indépendante en rez-de-jardin non chauffée de 12m2 environ
- Seulement 1km du centre
A votre disposition pour tout information complémentaireCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105308DHI1277 - Réf Superimmo : ANVXZBOKI
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²Travaux à prevoir
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1972Chauffage au fuel (radiateurs)
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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