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iad FRANCE - Celine Gruet
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Celine Gruet 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 77 m²

173 900 € 2 258 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Buxerolles (86180)

iad France - Celine Gruet (06 63 28 70 04) vous propose : Idéal première acquisition, sénior, famille monoparentale, investisseur ou professionnel! Ce pavillon de plain-pied au calme vous offre multiples possibilités! A proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus à pied. A 15 minutes de la gare de Poitiers, A 5 minutes de l'A10 et accès directe à la rocade. Ce pavillon 3 pièces de plain pied de 77 m² environ se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée insert, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne avec WC. Sur l'arrière de la maison, une véranda donne accès au jardin ainsi qu'au garage. Son jardin ombragé est un écrin de verdure, dont vous profiterez ainsi que la terrasse sans vis à vis. Dépendances en extérieur. Le grand garage permet de stationner votre véhicule aisément. La base de cette maison est bonne et bien entretenue. Aspects techniques: porte de garage + volets motorisés PVC , double vitrage PVC, gouttières récentes. Chauffage gaz qui alimente toute la maison sauf les deux chambres qui sont avec convecteur électrique. Les deux convecteurs sont à changer ainsi qu'une fenêtre de chambre par un double vitrage récent. Possibilité d'ouvrir la cuisine. Travaux de mise au goût du jour à réaliser. Taxe foncière 1200 €. investisseurs: le DPE est en D, vous pouvez louer aisément sans gros travaux! Professionnels: vous pouvez facilement créer une activité, moduler les espaces pour répondre à vos besoins. Stationnement aisé et deux entrées. Vous l'avez compris, cette maison offre de multiples possibilités et perspectives. Certaines photographies sont des suggestions d'aménagement et sont non contractuelles. Au plaisir de visiter cette maison à fort potentiel! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 63 28 70 04
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Agence Immo K
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Immo K 16/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 170 m²

364 900 € 2 146 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Buxerolles (86180)

Au calme, confortable, lumineuse et entièrement rénovée , cette maison de type 9 d'un volume habitable de 170m², proche commerces et écoles à pieds, se compose sur le premier niveau: d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès terrasse donnant sur le jardin, de deux chambres de 12 et 13m², d'une suite parentale de 22m² avec terrasse, dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire /douche et d'un wc. Le niveau inférieur offre un salon d'environ 25m² donnant sur une terrasse couverte, deux chambres de 12.50m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un wc. Chaufferie et cave. Terrain clos d'environ 970m² avec cabanon de jardin. Chauffage: Micro cogénération au gaz. Posez vos valises! DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 102kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 49 41 52 16
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Agence Immo K
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Immo K 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 234 m²

384 900 € 1 645 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 312 m²

Buxerolles (86180)

Au calme et proche des commerces et des écoles, cette maison récente de 234m² de surface habitable, offre une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un volume de 91m² et donnant sur une terrasse bois avec piscine (9/4) exposée plein sud, une buanderie. La partie nuit se compose d'un wc séparé avec lave mains, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dégagement desservant trois belles chambres donnant accès sur la terrasse et d'une suite parentale en cours de travaux avec salle d'eau, wc et dressing. Terrain clos de 1312m². DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 107kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 49 41 52 16
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LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par LABELL IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 155 m²

336 000 € 2 168 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Buxerolles (86180)

BUXEROLLES - SECTEUR RÉSIDENTIEL. JOLIE MAISON T6 - 4 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN 600 m². Très bien situé, à la fois proche de tous commerces/bus et profitant du calme d'une zone pavillonnaire, SPACIEUX PAVILLON de 155 m² habitables (2004) comprenant : grande entrée, salon-séjour double, cuisine AMENAGÉE et EQUIPÉE, arrière-cuisine, WC. A l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau récente (douche italienne), salle de bains, dégagement et WC. Un garage de 24 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. A l'extérieur : belle terrasse couverte, abri de jardin et un terrain paysagé et clos de 600 m². Secteur résidentiel et recherché ! A NE PAS MANQUER /IDÉAL FAMILLE ! THOMAS Christophe, Agent commercial N° RSAC : 484 463 120 à POITIERS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

05 49 00 26 96
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05 49 00 26 96
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Agence Immo K
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Immo K 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 96 m²

233 200 € 2 429 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Buxerolles (86180)

Maison de p.pied de 2004, au calme, à proximité des commodités, en parfait état vous offrant: une entrée desservant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un couloir , trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc. Un garage avec porte motorisée, menuiseries pvc, volets roulants électriques, chauffage au gaz. Stationnement à l'avant et jardinet avec terrasse à l'arrière. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 301 m². DPE: C, GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 49 41 52 16
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05 49 41 52 16
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Agence Immo K
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Immo K 13/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 96,73 m²

172 600 € 1 784 €/m²
Maison • 96,73 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Buxerolles (86180)

A proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de ville avec un jardin clos et arboré propose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau, un salon séjour, une véranda, un garage et une cave. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, un wc, une salle d'eau et un dressing. Chaudière au gaz de 2022. L'ensemble édifié sur un terrain de 264m². Prévoir quelques améliorations. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 49 38 11 11
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