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Vente maison 106 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Burzet (07450)

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  • 1 116 €/m²
  • Exclusivité
Julien EYRAUD - SOLID IMMO

Julien EYRAUD - SOLID IMMO

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Description

Laissez vous séduire par le charme de cette accueillante maison en pierre de 95 m2, accompagnée d'une bâtisse attenante d'environ 70 m2 offrant de nombreuses possibilités d'extension. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles sous toiture.
À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon convivial, trois chambres lumineuses, un dressing fonctionnel.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul ainsi que de radiateurs électriques.
A l'extérieur vous disposerez d'une agréable terrasse de 35 m2, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches en toute tranquillité.
Situé au cœur du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, venez découvrir ce bien sans tarder !!!
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : V140000372 - Réf Superimmo : ANVXZXVWL
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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