Vente maison 470 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

MAISON BRY-SUR-MARNE 3 chambres 100 m²
CENTRAL PARK VOUS PRESENTE, à 8 min à pieds des écoles, 15 min à pieds du RER A et des toutes commodités, dans un lotissement type ASL (faibles charges), maison individuelle d'environ 100 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée bas une entrée avec placard, un WC indépendant, un bureau, une buanderie et un garage.
Au rez-de-chaussée haut, un beau séjour d'environ 35 m² avec accès à terrasse et jardin, une cuisine séparée équipée.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un dégagement avec placard.
Combles aménageables.
Possibilité de stationner un véhicule dans le garage, et deux en extérieur.

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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