Vente maison 177 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brimeux (62170)

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1 863 €/m²

Square Habitat Berck

03 21 84 98 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous sommes à 10 minutes de Montreuil-sur-mer, dans le domaine des 7 vallées ! Nous vous proposons à la visite cette maison individuelle des années 1960 offrant 95 m2 habitables sur une parcelle de 1312 m2 de jardin bucolique . Son hall d'entrée distribue sur un salon , une cuisine équipée , une salle à manger , un wc . L'étage lui dispose d'un palier distribuant sur une salle de bain , et 3 belles et grandes chambres avec vue imprenable sur les champs . Erigée sur un sous sol complet d'environ 60M² , vous apprécierez ses 2 grands garages dont l'un avec une fosse vous permettant de rentrer aisément 3 voitures au sec , y faire de la mécanique auto, sans compter son large passage coté vous permettant de stationner d'autre véhicules dans la propriété voire même votre camping car . Situé sur les hauteurs du village de Brimeux , au sec , cette maison vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Canche et les marais de Brimeux , de quoi occuper vos Week-ends de sorties bucoliques . Cerise sur la gâteau , un appartement individuel de plain pied , à rafraichir, avec entrée indépendante , séjour , une chambre , idéal pour faire de la location , un gite ou accueillir Belle maman ! DPE classe E.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : NDF-BERC-37258 - Réf Superimmo : ANVXZUMHA

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 312 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 572 € / an

Maximum : 2 128 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 444193122