Vente maison 260 000 €

95,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréhal (50290)

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2 717 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

Sous compromis : BREHAL proche de tous les commerces et des écoles et à seulement 5 minutes de la plage.
Maison mitoyenne d'un côté en très bon état comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un wc avec un lave main, une pièce de vie lumineuse , un cellier et une pièce.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec un wc.
Un grenier au-dessus
Deux garages attenant.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 419 m².
Ce bien vous intéresse ?
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM3699-50026 - Réf Superimmo : ANVXZOKF2

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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