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Vente maison 155 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
Boussac (23600)

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  • 1 632 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mélanie Sinet - iad

Mélanie Sinet - iad

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Description

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Beau pavillon plain pied élevé sur sous-sol complet de 96 m² environ situé au calme à la sortie de Boussac.
Celui-ci comprend une entrée, un beau salon/séjour de 30 m² environ avec un insert pour réchauffer les journée d'hiver , une cuisine meublée , trois chambres
dont deux de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc.
Un garage avec porte électrique de 51 m² , un atelier, une arrière cuisine de 20 m² environ avec cuisinière à bois
fonctionnel et une cave.
Maison en très bon état avec double vitrage .
Beau jardin de 1916 m² environ
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1818532 - Réf Superimmo : ANVXZB4O5
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - ter. 1 916 m²Année de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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