Vente maison 137 500 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bournan (37240)

Exclusivité maison avec terrain
Située au cœur d’un village paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou locatif.
La maison principale se compose en rez de chaussée d’une cuisine, d’un séjour avec insert à granulés, un cellier.
A l’étage vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires
La maisonnette indépendante avec séjour au rez -de -chaussée et une chambre à l’étage dispose également de sa salle d’eau avec WC. Elle conviendra parfaitement à un usage en location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : un très beau terrain , un préau, une grange ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.
Annaick LEGER (EI) RSAC 887656015 TOURS est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche au 06 45 56 75 73 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 1 447 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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ANNAÏCK LEGER - CONNECTA IMMOBILIER

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