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Vente maison 266 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bouguenais (44340)
95 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bouguenais (44340)
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- 2 800 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOUGUENAIS LES COUËTS - Venez découvrir cette maison de 97 m² à BOUGUENAIS. Vous serez à proximité immédiate des transports (Bus ligne 38). Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour de 26 m², un WC séparé, un garage de 21m² ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin. A l'étage vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon de 14m², deux belles chambres sur parquet massif, une salle de bains. Vous profiterez d'un joli terrain de 533 m² avec dépendance. N'hésitez pas à visiter ! Référence AH2503 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Audit énergétique disponible pour ce bien. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : AH2503 - Réf Superimmo : ANVXYUT8J
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
| Taxe foncière : 1 183 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 533 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 900 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 488496084 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 015 330
02 40 78 08 50
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