Vente maison 475 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Agréable maison en pierre rénovée en 2018 , proche Pellegrin dans un quartier calme.
Venez découvrir cette jolie rénovation composée d'une entrée spacieuse , d'un espace de vie lumineux et confortable , de 3 chambres dont 1 au rdc avec une salle d'eau privative . Bénéficiez d'une cave saine , et d'un stationnement privatif exterieur.
Qualité de vie garantie !!
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Benoit DE LA BRETESCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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