Vente maison 179 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonchamp-lès-Laval (53960)

Située au coeur de Bonchamp-lès-Laval, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, des infrastructures sportives, des écoles et des transports en commun. Un emplacement privilégié pour allier confort de vie et praticité au quotidien. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, où vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et WC attenant, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. A l'étage, un palier lumineux dessert un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, à moderniser selon vos envies, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un dégagement mène à deux belles chambres, dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Un grand garage carrelé permet de stationner deux véhicules en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie, d'une cave pour vos conserves ou votre vin, et d'un grand cabanon à l'arrière de la maison, idéal pour le stockage sans encombrer le garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 410 m², offrant intimité et verdure pour vos moments de détente en plein air. A découvrir sans tarder ! Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Contactez nous pour organiser une visite. DPE : D (175) REF : 36073-CE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 894 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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L'ADRESSE MAISON BLANCHE

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