Vente maison 219 800 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boisgervilly (35360)

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2 314 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Alliance Immobilier

122 avis

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Description

SOUS COMPROMIS Maison Montauban de Bretagne 6 pièce(s) 95 m² à 4 min de la RN12, de la gare SNCF, des commerces, de l'école de musique, de la médiathèque, à 1 min à pied des cars scolaires pour collèges et lycées (Boisgervilly), mitoyenne du côté garage et comprenant : Au RDC : Entrée avec placard (5 m² env.), salon / séjour (25 m² env.), cuisine aménagée (12 m² env.), arrière-cuisine (7 m² env.), wc, garage (13 m² env.); A l'étage : Dégagement, quatre chambres, salle d'eau, wc, grenier. Vous profiterez d'une grande terrasse. Abri de jardin (13,5 m² env.). Le tout sur un terrain de plus de 610 m² clos et sans vis-à-vis. Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VM3260-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXYOIPF

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Caractérisques

Prix de vente : 219 800 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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