Vente maison 420 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Sur les bords du canal du midi, entre Villeneuve les Béziers et Béziers, et à 10 minutes des allées Paul Riquet.
Charmante maison de campagne construite en 1987 offrant un vaste terrain paysagé de 2112 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Bien exposée au sud, d'une superficie habitable de 95 m² habitable comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante tout équipée et un grand salon lumineux donnant sur une grande terrasse avec une très belle vue sur la campagne biterroise.
La maison dispose d'un rdc de la même taille actuellement utilisé comme atelier d'artiste (labo photo avec sa chambre noire) et hébergement pour les invités, avec une salle d'eau et garage. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé au gré de vos envies.
Côté extérieur, rien ne manque pour profiter pleinement des belles journées ; cuisine d'été, deux superbes terrasses aménagées, de la grande piscine, du terrain de boules, du jardinage, du potager ou tout simplement recevoir vos amis en toute quiétude. En résumé, cette maison est idéale pour une ou deux grandes familles amoureuses de la nature et des moments conviviaux. A voir rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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