Vente maison 498 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bezannes (51430)

En exclusivité, au coeur du Vieux Bezannes, emplacement convoité pour cette maison à rénover (ou bien agrandir) implantée au centre d'un vaste terrain arboré de plus de 1200 m². L'ensemble des pièces se trouve sur le même niveau, l'entrée ouvre sur une petite cuisine puis salon avec très jolie cheminée ancienne, salle de séjour traversante offrant une vue imprenable sur la forêt (zone boisée classée), large couloir (ou coin bureau) desservant deux grandes chambres de 16.5 m², une salle de bains, WC séparés. Sous-sol total de 100 m² permettant le stationnement d'un véhicule, le rangement, salle de sport, coin buanderie, local technique ... La parcelle profite d'un morceau de forêt offrant dépaysement et tranquillité aux futurs habitants. Agrandissement de la maison envisageable, projet total de 200 m² habitables possible (projet déjà étudié par architecte avec visa urbanisme selon visuels). Très beau potentiel, la maison profite du charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminée) et de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres). Contactez nous pour en savoir plus : 03.26.47.42.15

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 5 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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