Vente maison 198 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beylongue (40370)

iad France - Sophie Martiny vous propose: Maison de 4 pièces au cOEur de la forêt landaise – Calme et nature assurés
Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison de plain-pied vous accueille au cOEur de la forêt landaise, dans un environnement paisible et totalement préservé.
La maison principale se compose d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une véranda ouverte sur le jardin.
De nombreux espaces annexes viennent enrichir ce bien :
- Un garage
- Un bureau
- Un atelier
- Un abri bois (bûcher)
- Un cellier / buanderie
- Un abri de jardin
- Un poulailler
Et un chalet indépendant aménagé, parfait pour accueillir ou télétravailler en toute tranquillité.
Le tout est implanté sur un terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 2000m², idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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SOPHIE MARTINY - IAD

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