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Vente maison 299 900 €
95 m²
5 pièces
5 p
Bessancourt (95550)
95 m²
5 pièces
5 p
Bessancourt (95550)
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- 3 157 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mehdi Hamdi vous propose: ***EN EXCUSIVITE***
Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine avec verrière, une agréable pièce de vie donnant sur une courette intérieure et un espace atelier/chaufferie, des WC séparés.
À mi-étage : une salle d’eau moderne récemment rénovée et un espace rangement.
1er étage : un vaste salon avec mezzanine, une chambre et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
2e étage : deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou un bureau et chambre d’appoint.
Ses atouts :
Pas de travaux à prévoir.
Chaudière Leblanc et velux dans les chambres récents.
Belle terrasse aménagée.
Situation géographique idéale : 5mn à pied de la gare ligne H (30mn de gare du Nord), commerces et écoles à proximité.
Autoroutes A115 et N184 à 5mn en voiture.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1878870 - Réf Superimmo : ANVXZRUP5
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 3 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2022.
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