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Vente maison 187 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Berry-au-Bac (02190)

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  • 1 968 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Thomas Gérardin - iad

Thomas Gérardin - iad

7 avis
07 86 23 92 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Gérardin vous propose: En exclusivité à Berry Au Bac, à 15 minutes de Reims, bénéficiant d'un environnement tranquille.
Charmante maison, agréable pour vivre confortablement et recevoir amis et famille.
Elle offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les personnes en quête de tranquillité et de calme à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités de la ville.
Caractéristiques principales au rez de chaussée :
- Une entrée
- Une salle à manger
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau
- Un WC
Caractéristiques principales de l'étage :
- Un palier desservant quatre chambres
- Un Grenier
Les plus:
- Un double garage avec accès à la maison par la rue de derrière.
- Un sous sol avec cave
- Un village tranquille
- Un terrain de 461 m2

Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et/ou votre rendez-vous de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1794950 - Réf Superimmo : ANVXZDGF3
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 461 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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