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Vente maison 249 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belloy-en-France (95270)

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  • 2 621 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Laure GUITTENY - iad

Marie Laure GUITTENY - iad

34 avis
06 03 33 74 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : Maison de ville 3 chambres avec cour privative et garage – Aucun travaux à prévoir
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville mitoyenne sur un seul côté offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
D’une surface habitable de 95 m2 environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dînatoire équipée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et un dressing.
Les combles sont aménagés en 3e chambre..
À l’extérieur, profitez d’une agréable cour privative de 32 m² environ, idéale pour vos repas d’été. Vous bénéficierez également d’un garage fermé pour une voiture citadine ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire.
Une cave complète ce bien.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Une cour commune mais pas de charges de copropriété
Espace extérieur privé
3 chambres
Garage + stationnement
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1853160 - Réf Superimmo : ANVXZKOEM
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 32 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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