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Description

Située à Beauficel-en-Lyons (27480), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un écrin de verdure. À seulement cinq minutes de Lyons-la-Forêt, elle offre à ses habitants une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Sur un terrain spacieux de 2000 m², avec arbres fruitiers(poirier,cerisier,mirabellier,prunier et noisetier), cette propriété dispose de trois places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Le chauffage avec pompe à chaleur réversible et la cheminée offrent un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de 5 pièces, avec fibre optique, comprend 3 chambres, et 2 salons. Elle séduit par son sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'environnement calme et verdoyant vient compléter cet intérieur chaleureux et fonctionnel, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394 - SAFTI – KUENE Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1524218 - Réf Superimmo : ANVXZEP2T
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 3 274 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²3 Parkings
Année de construction : 19761 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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