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Vente maison 380 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Baillargues (34670)

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  • 4 000 €/m²
  • 1 Garage
Elise EYROLLE - WAH

Elise EYROLLE - WAH

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Description

Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, une VILLA PLAIN PIED de 4 pièces à BAILLARGUES. Commune ayant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaire, collège), proche de l'accès à l'autoroute A9 (20 minutes de Montpellier), les commerces, mais également à proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane et de l'Aéroport de Montpellier.
VILLA de PLAIN PIED de 4 pièces de 95 m2 sur une parcelle de 369m2, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, une véranda de 15 m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un accès à un grand garage de 25 m2. A l'extérieur, un jardin arboré et une place de parking privative.
Prestations: climatisation, volets électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : EE937 - Réf Superimmo : ANVXZT58R
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1987
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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ELISE EYROLLE - WAH

Siren : 850534934
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