Vente maison 380 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baillargues (34670)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied de 97m2 et 369 m2 de terrain.
Cette villa est idéalement située dans une impasse au calme à deux pas du centre-ville de Baillargues, à proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur une belle véranda chauffée, une cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour plus de confort : isolation des combles, volets roulants électriques et un grand garage de 22 m2 avec une mezzanine et la climatisation.
Un bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 499980266
Référence agence : 14071

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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EMILIE MONNIER - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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