Vente maison 175 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baccarat (54120)

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1 842 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Jimmy MOUGENOT - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITE !

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120)

Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville.

Cette maison de 95 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Vous trouverez,
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé

Au sous-sol

Un grand garage avec porte motorisée ,une cave, une chambre supplémentaire.

Confort & équipements

Chauffage performant par chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible pour un confort été comme hiver

Extérieur

Une terrasse agréable à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours

Une maison individuelle fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1550 - Réf Superimmo : ANVXZF8GK

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	1 Garage
Année de construction : 1982	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (490 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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