Vente maison 155 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avesnes-lès-Bapaume (62450)

Située en retrait de rue, à seulement quelques minutes de Bapaume et de l'autoroute A1, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Elle se compose de :
Un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours
Un double garage attenant et un garage supplémentaire au fond de la propriété
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine
À l'étage : trois chambres et une salle de bain
Un espace aménagé au-dessus des garages (non chauffé), offrant un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou un atelier
La maison nécessite des travaux (mise aux normes, modernisation).
Un bien idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel.
Secteur recherché – accès rapide à l'A1 et à Bapaume
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 6259

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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ORPI PLI BAPAUME

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