Vente maison 148 400 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Auterive (31190)

À vendre : Maison de village T5 à Auterive – 95 m² avec cour
Idéalement située au cœur d'Auterive, cette charmante maison de village de 95 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Actuellement organisée en deux logements distincts, le premier de 55 m² et le second de 38 m², se bien peut facilement être réaménagée en un seul grand espace de vie de 145 m², avec des travaux d’aménagement des combles à prévoir.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie totale : 95 m² hab
- Deux logements distincts : 55 m² et 38 m²
- Possibilité d’aménagement des combles pour une surface habitable supplémentaire
- Cour privée pour profiter des journées ensoleillées
- Menuiseries déjà remplacées par du double vitrage, garantissant une bonne isolation
Avantages
- Au centre d'Auterive, proche des commodités (commerces, écoles, transports)
- Potentiel de rentabilité élevé pour les investisseurs
- Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison de village selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !
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Prix de vente : 148 400 €

Prix au m² : 1 562 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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