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Vente maison 470 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auriol (13390)

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  • 4 947 €/m²
  • Exclusivité
Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge

Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge

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Description

Maison individuelle de 2023
SOUS OFFRE - Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent en exclusivité cette maison de 2023 à Saint Zacharie, dans un environnement très calme, proche du Chateau Moulin Blanc.
Sur une parcelle de 312m2, découvrez cette maison individuelle tout juste sortie de terre, aux dernières normes RT2020.
La maison se compose au RDC d'une très belle pièce de vie baignée de lumière par ces grandes ouvertures, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un accès direct au garage, et de toilettes indépendantes.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
La maison est entièrement climatisée (gainée), volets roulants électriques, Domotique.
Maison sous garantie décennale
Possibilité de créer une piscine.
Proche de toutes les comoditées

Publiée le 30/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86406253 - Réf Superimmo : ANVXZS98H
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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SÉBASTIEN ET CLÉLIA TRITON - WELOGE

Siren : 818394926
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