Vente maison 295 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois sud Capifrance vous propose dans le quarter Nonneville réputé pour son calme et sa bonne carte scolaire, cette maison de 95 m², non mitoyenne et son vaste garage indépendant pour 2 véhicules...
Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie chaufferie (chaudière gaz de 4 ans) complète ce niveau avec accès en sous-sol à un petite cave.
Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un espace dressing.
Maison singulière qui va vous attirer si vous aimez les maisons atypiques.
Quelques travaux sont à prévoir mais n'est-ce pas l'occasion d'y mettre votre empreinte ?
A bientôt pour la découvrir....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.927318

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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VALÉRIE RIVIERE - CAPIFRANCE

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