Vente maison 179 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audruicq (62370)

iad France - Morgan Darque vous propose: Exclusivité iad !
Vous recherchez un bien alliant confort, espace et tranquillité ?
Cette jolie maison semi-mitoyenne de 95m² habitables, bâtie sur une parcelle de 476m², n’attend plus que vous !
Située à Audruicq, dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes et un joli extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée :
Entrée menant sur une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour lumineux de 37m², parfait pour vos moments de convivialité !
Nous avons également la salle bain, les wc invididuels ainsi qu'une petite cave pratique pour le stockage.
Etage :
Trois belles chambres allant de 9 à 12m² ainsi qu'une salle d'eau
Extérieurs :
Grand garage de 48m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage ainsi qu'une petite dépendance de 6m²
Les + de la maison :
- Toiture du garage changée en 2022
- Stationnement privatif devant la maison
- Assainissement au tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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MORGAN DARQUE - IAD

27 avis clients

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