Vente maison 362 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Attainville (95570)

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin à Attainville - Avis aux Amateurs de Charme et de Confort.
Cette magnifique maison individuelle, datant de 1997, d'une surface de 95m², 105m² au sol sur un terrain de 590m², est une véritable pépite nichée dans la charmante commune d'Attainville. Parfaite pour une famille en quête d'un nid douillet alliant espace, confort et tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cheminée idéales pour accueillir toute la famille , une cuisine ouverte , une chambre , wc et une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau , wc
La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de bonne cuisine. La présence d'une buanderie facilite les tâches ménagères et garantit un quotidien pratique et bien organisé.
À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert idéal pour les jeux des enfants ou pour des moments de détente.
La maison dispose également d'un garage et de trois places de parking pour faciliter le stationnement et offrir un maximum de commodités aux résidents.
Côté équipements, cette maison bénéficie du confort de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurant une connectivité optimale et un cadre de vie sain.
D'un point de vue énergétique, le chauffage individuel allié à une cheminée insert et des radiateurs offre une chaleur agréable et économique. L'alimentation en gaz naturel et en bois est un gage de polyvalence et de performance énergétique.
En excellent état général, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour qui recherche une qualité de vie supérieure dans un cadre verdoyant et paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Attainville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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NENRUT YALCIN - IAD

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