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Vente maison 418 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arzon (56640)

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  • 4 400 €/m²
  • 2 Parkings
MAISON ROUGE - Sarzeau

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

Laisser-vous séduire par le charme de cette maison de pays, nichée au coeur d'un village typique au calme proche du Golfe. Elle se compose, au rez- de -chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec une cheminée, une salle de bain+ wc, A l'étage, vous découvrirez trois belle chambre, dont deux de plus de 20m². Une dépendance et un jardin clos de murs en pierres, à l'abri des regards, viennent compléter le charme de la maison. Situation recherchée! Prix FAI : 418 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 33606.VUL - Réf Superimmo : ANVXZWRYD
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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