Superimmo
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Vente maison 175 900 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arques (62510)

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  • 1 852 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
IMMO 278

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Description

Maison semi mitoyenne de 95 m² avec 4 chambres et un garage , à 5minutes d'Arques dans le secteur de Clairmarais
La mitoyenneté est avec le garage.
Dès l'entrée vous avez un espace cuisine et salon-séjour donnant sur une terrasse avec un ponton pouvant accéder dans les marais .
A l'étage : 4 chambres de 13-12-10-10 m²et une salle d'eau
PAS SUBIT D'INONDATION !!!
Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente.
double vitrage pvc.
Tout à l'égout
CLASSE D

Josiane Cnockaert IMMO278 est à votre disposition pour les visites
....... Tél : 07 86 46 74 02 ......
Cette maison vous est proposée au prix de 175 900 € frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit, 3, 50 % prix net vendeur de 170 000€.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM1870-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXYX410
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Caractérisques
Prix de vente : 175 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1936
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 459 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 5,6%

175 900 €
29 juin 2025
186 300 €
Localisation
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