Vente maison 335 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arnas (69400)

En exclusivité , à Arnas, dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre, proche des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette villa construite en 1968 et édifiée sur un sous-sol complet.
Implantée sur un beau terrain plat, arboré de 1 100 m², cette maison s'installe dans un cadre calme et agréable.
D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour, une cuisine, ainsi que de trois chambres, salle de bains et toilettes. Le sous-sol complet est composé d'un garage , un atelier , un espace de stockage, une cuisine d'été et encore une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies.
Cette maison dispose d'un beau potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un cadre de vie calme au cœur du Beaujolais.
Située à seulement 5 km au nord de Villefranche-sur-Saône, Arnas bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre ville et campagne.
Retrouvez ce bien dans nos agences de Villefranche-sur-Saône et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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AGENCE PIERRES DOREES

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