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Vente maison 134 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Armentières (59280)

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  • 1 420 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Haris AMRANI - Propriétés-privées.com

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Description

MAISON - 95 M² - 3 CHAMBRES - ARMENTIÈRES
A moins de 10 min à pied de la gare
Découvrez cette maison de ville de 95?m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Aux étages, vous trouverez trois chambres confortables.
Une petite courette complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien.
Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant praticité et emplacement recherché.
Prix : 134900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Publiée le 08/08/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 416657ELEGHAMR - Réf Superimmo : ANVXZ9L3L
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 €Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres3 niveaux
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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