Vente maison 227 900 €

95,61 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Angé (41400)

Cette charmante maison de 95 m2 sera vous séduire. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 24 m2, une chambre de 18 m2, une salle d’eau avec wc et une véranda salon exposé Sud-Est de 19 m2 lumineuse avec vue et accès au jardin.
Au sein de la véranda, un escalier permet d'accéder à l’étage offrant une belle mezzanine permettant d'accéder à une chambre ainsi qu'à la salle d’eau avec wc.
Trois caves et une grange de 30 m2 environ complètent ce bien, le tout sur 984 m2 de parcelle de terrain clos et arboré.

Autour d'Angé se trouvent Montrichard qui est à 5 km, Chenonceaux à 15 km, mais aussi Amboise qui se situe à 25 km ainsi que le Zoo de Beauval à 17 km.
Prix honoraires inclus : 227 900 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 215 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 187, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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