Vente maison 475 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Le Grau d'Agde 34300, Maison de 4 pièces avec piscine, proche Village. Découvrez cette Maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage et des commerces. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison R+1 de 4 pièces est parfaite pour profiter de la douceur de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités. Caractéristiques : Superficie du terrain : 281m². Piscine de 8m² Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie (37m²) avec salon, séjour et cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 20m², parfaite pour les repas en extérieur, une Buanderie et Toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage : 3 chambres avec chacune un placard, une Salle d'eau et des Toilettes. Abri voiture, alarme. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et une situation privilégiée à proximité de la plage et des commerces. À voir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345392)

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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