Vente maison 399 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Antonio De Oliveira vous propose: Dans un écrin de verdure de 1 294 m², avec arbres fruitiers,
Je vous propose cette superbe meulière de caractère, idéalement située à proximité des transports (gare), des commerces et des écoles, accessibles à pied.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux d’environ 30 m²,
Une cuisine fermé
Un dégagement spacieux avec un bel escalier menant à l’étage,
Deux jolies pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou un bureau.
À l’étage :
Trois belles chambres, offrant une vue magnifique sur le jardin,
Une salle de bain ,
Un dressing .
En sous-sol :
Plusieurs pièces , une pour le rangement
Une buanderie et une chaufferie.
Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Elle sera le cadre idéal pour le bonheur d'une famille !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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ANTONIO DE OLIVEIRA - IAD

11 avis clients

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