Vente maison 59 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situéeau coeur de la bastide de Villefranche-de-Rouergue (12200), cette maison de ville lumineuse offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est idéalement positionnée pour les familles. Les transports en commun, dont les bus, facilitent les déplacements. Cette demeure bénéficie d'une exposition ouest, offrant de belles lumières tout au long de la journée, dans un environnement urbain dynamique.
La propriété attire par son atelier/buanderie/chaufferie/cellier accessible depuis la rue, une cave voutée de 30m2 et des combles isolées non aménageables.
À l'intérieur, cette maison de 94m2 environ se démarque par une belle pièce de vie de 44m2 avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses (12,50m2 et 24m2), une salle d'eau, et deux toilettes, dont un avec lave-mains. La chambre principale peut accueillir un dressing et/ou un coin bureau. Ses nombreux éléments pratiques en font un lieu de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RACHEL DUMEZ - SAFTI

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