Vente maison 353 000 €

94,48 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Veyre-Monton (63960)

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3 736 €/m²
3 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1985, rénovée en 2010 puis 2019, offrant un espace de vie de 95 m² sur un terrain de 750 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie, beau potentiel de rafraichissement/rénovation. Orientation plein sud et vue dégagée.
Avec 6 pièces, dont 3 chambres, un séjour spacieux de 32 m², et une cuisine aménagée et équipée, cette maison est prête à accueillir votre touche personnelle. Salle d'eau refaite en 2019.
La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 1 véhicule, ainsi que d'une cave de 12.57 m².. Le terrain est piscinable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour une visite.
Honoraires inclus de 1.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU
Carte T CPI 7401 2020 000 045 179
RCP MMA IARD

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM424-BEFICONSEILS - Réf Superimmo : ANVXZWR7N

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 3 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,44% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,48 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	3 garages - 1 parking
Cave	Année de construction : 1985
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 938 € / an

Maximum : 2 623 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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