Vente maison 173 500 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vernantes (49390)

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1 846 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Karen Olivier - iad

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Description

iad France - Karen Olivier vous propose: Charmante Maison de 94m² sur un Vaste Terrain à Vernantes - Entièrement Rénovée
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6 pièces située à Vernantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour ses futurs propriétaires.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie agréable pour toute la famille.
Cette maison de caractère dispose également d'un vaste terrain de 1329m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou créer un potager. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements sont au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur.
L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et authentique, tout en restant proche des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 954006953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1744140 - Réf Superimmo : ANVXYC806

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Caractérisques

Prix de vente : 173 500 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 329 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 2,8%

173 500 €

23 juin 2025

Baisse de 4,5%

178 500 €

17 avril 2025

187 000 €

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KAREN OLIVIER - IAD