Vente maison 750 000 €

94,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valbonne (06560)

VALBONNE villa 3 chambres écoles et commerces à pied
NOUVEAU Villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1574m² dans une ASL de 24 lots à pied des commerces et des écoles
Elle bénéficie d'une entrée, un séjour salle à manger de 29,9m² ouverts sur une terrasse abritée plein sud, une cuisine indépendante de 11,9m², 3 chambres, 2 salles d'eau.
La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort.
Un garage de 25m² et un sous-sol de 37m² complètent ce bien ainsi qu'un abri pour 2 voitures.
Isolation : Murs, sols et double vitrage volets en aluminium
georisques.gouv
Entrée (3,1 m2)
salon (29,9 m2)
Cuisine (11,9 m2)
couloir (5,3 m2)
Chambre (11,6 m2)
Salle de bains (6,0 m2)
WC (1,3 m2)
Chambre (12,1 m2)
Chambre (11,1 m2)
garage (25 m2)
sous-sol (37m²)

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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