Vente maison 118 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vaivre-et-Montoille (70000)

Potentiel Incroyable ! Maison à Rénover de 94 m² avec Sous-sol Saisissez cette opportunité d'investissement ou de résidence principale ! Idéalement située à VAIVRE-ET-MONTOILLE, cette maison individuelle offre une toile vierge pour concrétiser le projet de vos rêves. Elle nécessite une rénovation complète, permettant une personnalisation totale des espaces et des finitions selon vos goûts.Description du BienRez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine séparée, un séjour et un WC pratique avec lave-mains.Étage : Le palier mène à deux chambres et une salle de bains.Les + Pratiques : Un grenier offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.Sous-sol et ExtérieurCette maison bénéficie d'un sous-sol total très fonctionnel :Garage pour un véhicule.Chaufferie/buanderie et cave pour un rangement optimal.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'une surface de 842 m² avec une cabane de jardin. L'espace idéal pour créer un jardin agréable et clôturé.Un excellent projet pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Ne manquez pas cette chance de créer une maison à votre image, dans un secteur recherché.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'évaluer tout le potentiel de ce bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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