Vente maison 169 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trentels (47140)

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Découvrez cette charmante maison en pierre de 94 m² habitables, nichée sur une vaste parcelle de 9 900 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d’une pièce de vie conviviale de 30 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que de trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune. Une salle d’eau est à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Un vaste garage en rez-de-chaussée (6,30 m de hauteur sous plafond sur 16 m de long) vient compléter l’ensemble. Cet espace généreux permettrait d’envisager différents projets, avec déjà un accès prévu vers l’étage.
Côté prestations : menuiseries en simple vitrage bois, volets bois, carrelage ancien, chauffage au fioul.
Vous serez séduit par son environnement bucolique et préservé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible, la vraie maison de campagne par excellence.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN GAUDUIN - SAFTI

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